Legnica - Oficjalny Portal Miasta

bip

Opłaty

Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 ze zmianami)

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej

Wysokość opłaty:
Wynika z zapisów w akcie notarialnym lub dokonanego wypowiedzenia wysokości opłaty. W przypadku zbycia użytkowania wieczystego wiąże nowego użytkownika wieczystego.


Termin płatności:
Do 31 marca każdego roku . Na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż 14 dni przed upływem terminu płatności Prezydent może ustalić inny termin zapłaty nieprzekraczający danego roku kalendarzowego. 


W odniesieniu do przedsiębiorców, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami, wnioski są rozpatrywane z uwzględnieniem przepisów o pomocy publicznej. Wobec powyższego użytkownicy wieczyści będący przedsiębiorcami wraz z wnioskiem zobowiązani są przedłożyć formularz informacji określony Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc di minimis (Dz. U. z 2010 r. Nr 53 poz. 311 ze zmianami).


Bonifikaty:

Na wniosek osób fizycznych, którym dochód miesięczny na jednego członka gospodarstwa domowego nie przekracza 50% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w gospodarce narodowej w roku poprzedzającym rok, za który opłata ma być wnoszona Prezydent udziela 50% bonifikaty jeżeli nieruchomość jest przeznaczona lub wykorzystywana na cele mieszkaniowe.

 

Sposób zapłaty:
Opłaty należy wnosić bez uprzednich wezwań do kasy Urzędu Miasta Legnica lub na rachunek: Urząd Miasta Legnica PKO S.A. I O/ Legnica
grunt Gminy Legnica nr: 77124014731111000025212053
grunt Skarbu Państwa nr: 54124014731111000025212079

 


 

Prezydent Miasta Legnicy informuje

Z dniem 09.10.2011 r. weszła w życie ustawa z dnia 28 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw ( Dz. U. z 2011r. Nr 187 poz.1110).  Nowe regulacje dotyczą w szczególności aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego. W świetle nowych przepisów wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie. Zaktualizowaną opłatę roczną ustala się, przy zastosowaniu dotychczasowej stawki procentowej, od wartości nieruchomości określonej na dzień aktualizacji opłaty.

W przypadku gdy zaktualizowana wysokość opłaty rocznej przewyższa co najmniej dwukrotnie wysokość dotychczasowej opłaty rocznej, użytkownik wieczysty wnosi opłatę roczną w wysokości odpowiadającej dwukrotności dotychczasowej opłaty rocznej. Pozostałą kwotę ponad dwukrotność dotychczasowej opłaty ( nadwyżka ) rozkłada się na dwie równe części, które powiększają opłatę roczną w następnych latach. Opłata roczna w trzecim roku od aktualizacji jest równa kwocie wynikającej z tej aktualizacji.

 Nowa ustawa wprowadziła również zmiany dotyczące żądania przez użytkownika wieczystego od właściwego organu aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, jeżeli wartość nieruchomości uległa zmianie, a właściwy organ nie podjął aktualizacji opłaty. Zgodnie z nowym brzmieniem przepisu art. 81 ustawy o gospodarce nieruchomościami doręczenie takiego żądania powinno nastąpić na piśmie do 31 grudnia roku poprzedzającego aktualizację opłaty. Jeżeli właściwy organ odmówi aktualizacji opłaty użytkownik wieczysty może, w terminie 30 dni od otrzymania odmowy skierować sprawę do kolegium. W przypadku gdy organ nie rozpatrzy żądania w terminie 30 dni od doręczenia, użytkownik wieczysty może w terminie 90 dni od doręczenia żądania skierować sprawę do kolegium. Nowa wysokość opłaty rocznej, ustalona przez właściwy organ w wyniku realizacji żądania, albo w wyniku prawomocnego orzeczenia kolegium lub ugody zawartej przed kolegium obowiązuje począwszy od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym użytkownik wieczysty zażądał jej aktualizacji.

 Wprowadzone niniejszą nowelizacją przepisy obowiązują we wszystkich sprawach wszczętych i niezakończonych przed dniem 09.10.2011 r.